Район «Новые Ватутинки», м. Ольховая

ЖК «Новые Ватутинки» представляет собой современную застройку с собственной инфраструктурой, которая расположилась в 15 километрах от МКАД в Новомосковском округе Москвы, недалеко от поселения Ватутинки. В рамках жилого комплекса построено 5 микрорайонов. Проектом предусмотрено возведение многоэтажных корпусов, таунхаусов и коттеджей. Всего в продажу выставлено около 765 000 квадратных метров жилой площади. Предположительно на территории комплекса могут заселиться около 30 000 человек. Застройщиком является компания «Инвесттраст».

Под руководством застройщика проведено озеленение района. Полностью освещенные кварталы облагорожены. Во дворе каждой новостройки располагаются новые современные игровые площадки для детей, зоны для занятий спортом и отдыха. Гости комплекса могут пользоваться наземными автостоянками карманного типа.

Поскольку жилой комплекс «Новые Ватутинки» построен по принципу «город в городе», внутренняя инфраструктура представлена всеми необходимыми социально-бытовыми объектами. Непосредственно в районе, где находится квартал, инфраструктура развита достаточно слабо, поблизости в сельском поселении Ватутинки открыты несколько продуктовых магазинов, аптек, работает поликлиника. Жители квартала могут пользоваться объектами инфраструктуры соседних жилых комплексов, среди которых «Олимпийская деревня Ватутинки».

Жилой комплекс «Новые Ватутинки» запроектирован по принципу «город в городе», поэтому он имеет собственную развитую инфраструктуру. В рамках строительного проекта планируется возведение двух школ, которые рассчитаны на 1 825 учеников, 3 детсада на 620 воспитанников, ФОК, поликлиники. На территории микрорайона открыты торгово-развлекательные центры и спортивные клубы, построен масштабный паркинг на 569 машиномест.

Первые этажи большинства корпусов сданы под коммерческие площади, где размещены сервисные и бытовые центры, продуктовые мини-маркеты и аптеки, а также другие объекты социально-бытового характера.

Квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» в Десеновском могут быть:
- однокомнатными, площадь которых составляет от 24 квадратных метров;
- двухкомнатными, площадь которых составляет от 53 до 54 квадратных метра;
- трехкомнатными площадью от 74 до 85 квадратных метров;
- четырехкомнатные площадью до 107 квадратных метров.

Стандартно квартиры поступают в продажу с отделкой «под чистовую». Однако по желанию покупателя в квартирах может быть выполнен ремонт по одному из предлагаемых четырех вариантов. Все квартиры укомплектованы системами электрической проводки и отопления, балконы и лоджии остеклены.

Купить квартиру в ЖК «Новые Ватутинки» можно по 100-процентной предоплате либо в кредит. Ипотеку покупатель может оформить в одном из банков-партнеров на выбор. Сегодня приобрести квартиру в ипотеку можно с помощью Сбербанка России, ВТБ 24, Газпромбанка, Банка Москвы и др. Для оформления кредита сроком до 30 лет потребуется первоначальный взнос от 20% от стоимости квартиры. Для погашения кредита или оплаты первоначального взноса может быть использован материнский капитал. Существует также возможность оформления рассрочки.

Продажи осуществляются по договору долевого участия.

Застройщик ЖК «Новые Ватутинки» особое внимание уделил безопасности его жителей. За территорией района 24 часа в сутки наблюдают камеры слежения, которые установлены в подъездах, лифтах, на детских площадках. В подъездах оборудована консьерж-зона.

Транспортную доступность ЖК «Новые Ватутинки» обеспечивает Калужское шоссе. При благоприятных условиях до Москвы можно доехать за 15 – 20 минут, однако именно на этом промежутке пути велика вероятность пробок. Сегодня проводится реконструкция Калужского шоссе с целью расширения полотна дороги. Ближайшая станция метро, ехать до которой около 20 минут, называется «Теплый Стан».

Если ехать до ЖК «Новые Ватутинки» на общественном транспорте, необходимо сесть на остановке «м. Теплый Стан» в автобус номер 508, 398 или 531 и следовать до остановки под названием «34 километр».

На личном авто необходимо ехать по Калужскому шоссе от МКАД около 15 километров до сельских поселений Десна и Станиславль. Сразу после съезда с шоссе водитель остановится возле комплекса.