Офисный рынок Петербурга пополнится новым предложением

К концу года рынок офисной недвижимости северной столицы возрастет на 5%, новый объем предложения составит около 180 тыс. кв. м. По словам руководителя департамента брокериджа NAI Becar Михаила Рожко финансовый кризис несколько скорректировал планы застройщиков, и поэтому сдача ряда строящихся деловых центров переносится на будущий год. При этом большая часть проектов, запланированных к выходу в этом году, откроется в намеченное время.

В настоящий момент свои двери распахнули 11 новых деловых центров, совокупная площадь арендуемой недвижимости которых составляет 108,7 тыс. кв. м. Арендаторы, с которыми соглашения были заключены ещё на момент возведения объектов, обеспечили частичную заполненность площадей. Кроме того, девелоперы смогут привлечь арендаторов путем редеволопмента.

Также Михаил Рожко отметил, что открытие новых деловых центров приведет к повышению вакантных мест на 5% и поспособствует снижению арендных ставок в некоторых объектах на 15-20%.