Как ведут себя московские апартаменты в кризис?

За период с апреля по июнь текущего года спрос на такую недвижимость, как апартаменты увеличился на 29 процентов, если сравнивать с предыдущим кварталом.  При этом увеличилась и их стоимость - примерно на 10, 4 процента.

За эти три месяца в столице стартовали продажи 10 новых объектов с апартаментами, к которым добавились и три новых корпуса в уже открытых объектах. Всего же на рынок поступило 1 672 объекта, в которых лидирующая доля принадлежит сегменту «бизнес» (54 процента).

Среднестатистическая рублевая стоимость апартаментов увеличилась примерно на 10.4 процента. Но наибольший рост зарегистрирован в апартаментах сегмента «комфорт» - 20 процентов, и теперь его цена составляет 177 823 рубля за «квадрат».  Что же касается сегмента «бизнес», то он подорожал на 9.7 процентов, а стоимость «квадрата» составляет 348 425 рублей. Меньше всего увеличилась цена в сегменте «элит» - 1.5 процента, а за «квадрат» нужно будет заплатить 471 189 рублей.

Помимо увеличения стоимости апартаментов, увеличился и спрос на них. По сравнению с первым кварталом он вырос на 52 процента, что составляет около 350 апартаментов.

В дальнейшем прогнозируется рост спроса на апартаменты, так как многие покупатели рассматривают их как альтернативу более дорогим жилищным комплексам. К тому же доступным становится и приобретение апартаментов с помощью кредита. Сейчас кредитная ставка на такую покупку равна 16-18 процентам при изначальном взносе в 30 процентов.