​Есть ли будущее у «малометражек»?

До 2014 года на рынке недвижимости в массовом сегменте не было предложений площадью менее 30 «квадратов». Однако теперь число таких предложений значительно возросло, причем даже в бизнес- и премиум-сегменте. Эксперты убеждены, что популярность «малометражек» не продлится долго.

К концу 2016 года жилье площадью до 30 «квадратов» на рынке «первички» в Москве достигло объема 30.6%. Такая доля «малометражек» стала реальной за два года. На данный момент самая дешевая студия – 3.4 млн рублей в ЖК «Летний сад».

В сегменте «бизнес» самая доступная квартира имеет площадь 20.7 «квадрата», расположено жилье в ЖК Vander Park. Его можно приобрести за 5.8 млн рублей.

Что касается «элиток», здесь также возросло число малогабаритного жилья, причем двукратно. Теперь в сегменте элитного жилья можно купить квартиру метражом 41.5 «квадрата» за 28 млн рублей. Данный лот находится в ЖК Capital House.

Эксперты полагают, что после того, как собственники массово заселятся в свои новые квартиры в сейчас еще строящихся домах, они придут к пониманию неудобства квартир площадью 20-25 «квадратов». Но на данный момент у них нет опыта длительного проживания в «малометражках». Сейчас же люди выбирают единственный доступный вариант для себя, альтернативу съемной квартире или жилью в коммуналке в связи с ограниченными финансами.